房屋漏水责任怎么划分

房屋漏水责任需依据漏水原因划分。若因物业疏于管理导致，由物业公司负责；若在保修期内，由开发商负责。《中华人民共和国建筑法》规定了建筑工程的质量保修制度，明确了保修范围和期限，确保建筑合理使用。若不及时处理，可能导致责任方逃避责任，损害业主权益，甚至引发法律纠纷。
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房屋漏水责任划分常见方式有：物业负责因管理不善导致的漏水，开发商负责保修期内的漏水。选择处理方式时，应考虑漏水原因和房屋所处阶段。若因物业管理不善，找物业公司；若在房屋保修期内，找开发商。同时，可咨询专业律师以确保权益得到保障。
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房屋漏水责任处理：1. 物业责任：若漏水因物业疏于管理，如未及时维修，应找物业公司负责，并保留相关证据。2. 开发商责任：若房屋在保修期内漏水，联系开发商维修，并了解具体保修条款。3. 法律责任：若协商无果，可依据《中华人民共和国建筑法》向相关部门投诉，或寻求法律援助。