租房一年后房东不租了怎么办

房东不租需协商或诉讼。依据《合同法》，租赁期满房东有权不续租，但应提前通知并协商处理，否则可能构成违约，影响租客权益，如造成损失需赔偿。
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房东不租可协商或起诉。具体操作：1. 协商时明确房东不租原因，要求合理补偿；2. 若房东拒绝协商，收集租赁合同等证据；3. 向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失；4. 诉讼过程中保持冷静，遵循法律程序。
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房东不租常见处理方式为协商或起诉。首先应尝试与房东友好协商，寻求解决方案；若协商无果，则可通过法律途径起诉，维护自身合法权益。