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车库管道漏水物业负责吗

吴亮律师2025-07-05杭州西湖法律咨询

车库管道漏水物业是否负责需视情况。依据相关法规,物业需负责公共区域维修,若漏水由物业管理不当导致,物业应负责。若不及时处理,可能导致车辆受损,影响业主权益。
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车库管道漏水,常见处理方式为找物业或开发商。质保期内找开发商无条件处理;质保期外,物业可启动公共维修基金维修。选择时,需根据漏水原因和质保情况决定。
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车库管道漏水处理需分情况。质保期内,直接联系开发商处理;质保期外,先找物业检查,物业需负责维修;若物业不作为,可申请公共维修基金。同时,保留证据,以备维权。

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