物业在房屋因质量问题维修时，物业费由谁负责

物业维修期间物业费由开发商负责。依据《物业管理条例》等规定，房屋质量问题属开发商保修范围，维修期间物业费不应由业主承担，否则将损害业主权益，影响物业公司与业主关系。
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物业维修物业费由开发商负责。具体操作：1.确认房屋质量问题，保留证据；2.与开发商沟通，要求承担维修期间物业费；3.如开发商拒绝，可寻求物业或法律帮助，依据合同维权；4.必要时，提起诉讼，确保权益不受损。
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房屋质量问题维修时，物业费常由开发商负责。选择处理方式时，应依据房屋买卖合同和物业服务合同，明确责任方，若开发商拒付，可通过法律途径维权。